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人防地下室堵漏
浏览: 发布日期:2018-04-29
某综合楼地下室6 层, 基坑挖深达19 m , 地下室底板下设抗浮锚杆群48 组共817 根, 集水井9 口。根据地面水位观测孔的观测情况, 基坑周边地下水位仅为地面下1 .5 m ~ 2.0 m , 采用截水帷幕和坑底抽水等措施虽能有效控制地下水位, 但集水井等处的水压仍较高, 施工较困难, 技术要求也较高。
1 防水材料选择
根据基坑开挖情况, 基坑底已达中风化岩层。为减小地下室底板与基岩的约束及约束力对防水层的影响, 地下室底板的防水采用两层卷材, 使其彼此间有一个滑动的空间。同时, 考虑抗浮锚杆群、集水井处等复杂部位施工困难和垂直面容易出现空鼓等不利因素, 抗浮锚杆群、集水井及地下室外墙采用聚氨酯涂料防水。防水卷材采用3 mm 厚APP 改性沥青防水卷材。该产品具有良好的弹性和胶质感, 抗拉力大, 延伸率高, 120 ℃不变形, 150 ℃不流淌, -50 ℃不龟裂, 抗老化期长, 抗紫外线性能强。911 聚氨酯防水涂料能自动融合达到无缝效果, 形成高弹性、无接缝的橡胶坚韧防水层, 具有强度高、粘结力强、抗腐蚀性能好、寿命长、带潮施工等特点。

地下室漏水现场
2 施工准备
1)地下室防水施工前, 须将地下水位降至防水层以下300 mm,严禁带水、带泥施工。2)基面须找平抹光, 角部抹成R =100 mm的圆角, 基层须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮、干燥。测试垫层含水率小于9 %时方可施工。现场含水率测试可通过将1 m2卷材平摊干铺在找平层上, 静置3 h ~ 4 h 后揭开, 找平层被覆盖部位无水印方可铺设卷材防水层。911 聚氨酯防水基面必须找平抹光, 坚实平整、洁净, 表干后方可施工。

地下室堵漏施工
3 地下室集水井堵漏
本工程底板设集水井9 口, 深度为0 .6 m ~ 3.1 m , 面积为19 m2 ~ 60 m
2 。由于整个基坑地下水位只能降到坑底, 造成集水井井底水压较高, 地下涌水严重, 集水井垫层多次被破坏, 防水工作无法进行。为此在集水井中间挖低500 mm , 并用3 mm 厚钢板焊成一400 mm ×400 mm 的钢筒做成一个微型集水井, 将各渗漏点引流至微型集水井后排除, 并根据现场出现的各种渗漏情况,采取以下措施封堵, 以确保防水工作的顺利进行。
3.1 面渗漏封堵方法
采用“后掺法”配制有机硅防水砂浆, 先在基层上抹一层2 mm 厚素水泥膏结合层, 初凝后抹20 mm ~ 30 mm 厚有机硅防水砂浆,分底、面两层抹法, 每层10 mm ~ 15 mm 厚, 以杜绝漏水部位的转移, 保证压力化学灌浆的堵漏效果。
3.2 线渗漏封堵方法
沿渗漏部位剔成深40 mm , 宽20 mm 的八字形边坡沟槽, 用聚合物速凝水泥(或“ 止水宝”)每隔30 mm ~ 40 mm 预埋一个灌浆嘴, 然后用橡胶管将水引至集水井, 待聚合物速凝水泥(“ 止水宝”)达到要求强度后进行化学灌浆处理。将调配好的氰凝化学浆液, 经灌浆机灌入预埋嘴, 灌浆压力0 .3 MPa~ 0 .6 Pa 。
3.3 点渗漏封堵方法
将涌水较小的渗漏点部位剔成深40 mm , 直径30 mm 的凹槽, 与处理线渗漏方法一样采用化学灌浆进行处理。对涌水量大且分散的涌水点则采用“ 止水宝” 堵漏, 将其(粉状)调成泥团, 压填在凿出刷净的涌水点位, 保持压力1 min 即可。对各渗漏部位进行堵漏处理后, 便可对集水井进行聚氨酯防
水施工。先将防水层涂到微型集水井的钢板上250 mm , 再在整个集水井浇筑200 mm 厚的C40 素混凝土, 并用“ 止水宝” 封堵微型集水井, 再涂整体聚氨酯防水层4 mm 厚。
4 施工程序
4.1 卷材施工程序
基层检查、清理节点密封处理※定位、弹基准线※试铺※涂刷冷底子油※加热卷材底面热熔胶※滚压卷材※搭接缝处理※修

地下室堵漏施工现场图
头固定、密封检查、清理、维护※做保护层。
4.2 操作要点
施工前应弹线、试铺, 使卷材铺贴位置准确。铺设卷材时须掌握热熔胶的加热程度, 若加热不足, 卷材与基面粘结不牢;加热过度则热熔胶焦化变脆, 会严重降低防水层质量。为此要求烘烤时基层和卷材底面同时均匀加热, 待油毡表面热熔胶熔融呈光亮黑色时用压辊滚压卷材, 排出卷材下面的空气, 使之粘贴牢固。卷材搭接宽度不得小于100 mm , 搭接缝口粘合挤压的力度掌握应以热熔胶挤出为准, 并趁热用刮刀将溢出的热熔胶刮平, 沿边封严。施工现场须有防火设施, 并不得与溶剂涂料同时进行施工。
4.3 涂料施工程序
检查、清理基层→节点密封处理→调配防水涂料→分层涂刮防水涂料→检查、清理、维护→做保护层。
5 涂料施工要点
应注意节点的清理和密封处理的搭接宽度, 恰当调配防水材料的配合比(重量比, 本工程为透明液体∶黑色液体=1∶2)。将配制的911 防水涂料用橡胶板分6 次均匀涂刮在基层表面, 上一道涂层基本干燥后即可进行下一道涂刷施工, 每次用料为0 .5 kg/m2 ~ 0.8 kg/m2 。
6 地下抗浮锚杆处的防水处理
地下室底板抗浮锚杆采用直径40 mm 螺纹钢, 底板锚固段长900 mm 。施工前对各根锚杆进行清理检查, 发现渗漏应沿锚杆周围剔槽, 用“止水宝” 堵漏。若无渗漏则对锚杆本身进行除锈,然后在距垫层面200 mm 处安装一道膨胀止水环, 以达到止水的目的。聚氨酯防水涂料涂至止水环处, 在垫层面上与卷材搭接500 mm 宽。
7 主要技术措施
1)地下室外墙防水采用“ 外防外贴(涂)法” , 即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上。
2)工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边, 并用密封材料封严。桩头面抹20 mm 厚聚合物水泥砂浆, 超出桩身边缘50 mm 宽, 以覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。
3)为增强卷材的防水效果, 底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴, 并在两层卷材中间附加一层宽2 m 的卷材。
4)本工程地下室外墙设300 mm 宽后浇带4 道, 其防水采用3 层聚氨酯防水层夹2 层玻璃纤维布做法, 并与外墙防水层搭接500 mm 。
5)柔性防水层完成后, 须及时做保护层。具体做法是在卷材防水上浇筑40 mm 厚素混凝土, 外墙聚氨酯上刮20 mm 厚水泥砂浆, 注意避免在已完成的防水面上凿洞。
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